株式会社アトラクト

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福岡市城南区で住宅リノベーションをお考えの方へ

最近、既存の住宅やマンションをリノベーションして新たに住む方が増えています。
お客様のそんなリノベーションのニーズに応えるべく、当社でも住宅リノベーションを行っています。
経験豊富な建築士さんと工務店さんとともに、お客様の期待に応える新しい住まいをお作りします。

当社は福岡市城南区の東油山で営業しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

リノベーションとは

リノベーション(renovation)というのは、既存の建物に大規模な改修工事を加えて、その建物をより綺麗にしたり便利にしたりすることを言います。

リノベーションは新たに家を新築するのに比べると費用も安いため、近年では持ち家をリノベーションしたり、中古住宅や中古マンションを購入してリノベーションして新たに住むという方が増えています。
都市部では中古住宅をリノベーションして、シェアハウスにしてシェアして住んでいるという人も多いようです。

リノベーションは新築の住宅を購入するのと比べて費用が安く済むのが大きなメリットであり、魅力です。
そして、リフォームのように壁紙や設備だけ入れ替えるのではなく、間取りも変更することができるので、お客様に合わせた快適な住まいに作り変えることができます。

リフォームとリノベーションの違い

リノベーションとリフォームは似た言葉で、違いがよくわからないという方もいらっしゃるかもしれません。

一般的に、 リフォームは既存の住宅の汚れた壁紙や老朽化したキッチンなどをそのまま新しいものに取り替えて、住宅の元々の機能を取り戻す(修復する)ことをいいます。
それに対して、リノベーションは間取りなども変更して、修復に止まらず新しい機能を付け加えるような大規模な改修のことをいいます。
修復するだけでなく、住まいをデザインし直して新しい価値を加えるのがリノベーションです。

リフォームであれば、リフォーム業者や一般的な工務店、あるいはご自分でDIYすることもできますが、リノベーションは設計の必要もあり大規模な工事になるので、経験や実績のある会社に依頼するほうが安心です。

ちなみに、リノベーション(renovation)は英語でも住宅の再生という意味の言葉ですが、リフォーム(reform)は英語では住宅の修復という意味ではなく、「改革する」とか「改心させる」という意味で使われるようです。

当社のリノベーションの取り組み

綿密なお打合せを行い、物件ごとにお客様の希望に沿ったリノベーションをご提案いたしますので、色々な希望を是非お聞かせください。

お客様が所有されている建物のリノベーションをご希望の場合はもちろん、中古住宅を購入してリノベーションしてご自身でお住みになったり、リノベーションした住宅を賃貸物件として貸し出すリノレントのご相談にも対応いたします。
当社の不動産投資コンサルタント会社としての知見から、不動産や建築デザインだけでなく、費用や資金面なども含めた総合的なアドバイスも致します。当社で賃貸管理も可能です。

住宅リノベーション物件の実例紹介

当社がこれまで取り組んだリノベーション物件の実績をご紹介します。

これまで、団地のリノベーションの実績が2件あります。
当社のリノベーションによって、まるで新築のような住まいに生まれ変わっています。

団地リノベーション

城南区の油山団地の築44年の集合住宅をリノベーションしました。
3DKだった間取りを現代風の2LDKに大胆に改装しています。
設備等も最新のものに変更し、レトロな外観からは考えられない現代的な生活を送れる住居になっています。
このリノベーションした部屋は現在賃貸物件として当社でお取り扱いしています。

ダイニングと和室を一つのリビングダイニングキッチンにして、畳式だった部屋も現代風のフローリングに変えています。

住設機器も、昔の古いキッチンやトイレを最新の設備に入れ替え、暮らしやすい部屋になりました。
押入れをなくすと部屋が広々として見えますね。

リノベ201

こちらの物件では、お客様がお住まいの団地の部屋をリノベーションしました。
打ち合わせを繰り返し、設計士さんとお客様のご要望にお応えすべく色々な工夫を凝らしています。

和室が2室の2DKを広々としたLDKを備えた1LDKの部屋に生まれ変わらせました。
畳だった床も、現代風の暮らしに合ったフローリングに変えています。

「壁を減らして子供達がのびのび遊べて、それでいて目の行き届く空間にしたい」というご要望にお応えし、ダイニングと2つの和室を統合、広々としたLDKにしました。

そして、その一角にWIC(ウォークインクローゼット)を作りました。このWICは将来子供部屋にできるようにデザインされています。

福岡市城南区の不動産コンサルタント アトラクト

簡単にご紹介しましたが、これらのリノベーション物件には他にも色々な工夫ポイントがあります。
こちらではマンションのリノベーションをご紹介していますが、一戸建ての住宅のリノベーションも致します。
ご興味のある方は、ぜひ当社にご連絡ください。

当社ではブログやfacebook、instagramなどでも情報発信しております。
最新情報が気になる方はそちらもご覧くださいませ。

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