🏠築年数45年の戸建をリノベーション🏠 ①打合せスタート

アトラクトではリノベーション(リノベーションとは??)のご相談にも積極的に取り組み、過去にもリノベーション工事を手掛けております。

過去の事例はこちらからどうぞ★★★

さて、今回は福岡市早良区にある築年数45年の中古戸建のリノベーションです!!

旧 平面図です
旧 キッチン
旧 ダイニング
旧 浴室
旧 玄関から見た階段

ご縁があり、こちらの物件を気に入ってくださったお客様とのプランの打合せが始まりました★★プランのご提案は今回も溝口氏です!(溝口氏のプラン事例)

お客様のご希望に寄り添った素敵なプランができますように・・・🌠

お打ち合わせ風景

アトラクトでは、不動産仲介だけでなく、リノベーション・リフォーム・建築デザイン等も手掛けております!過去の事例等はHPにて、ぜひご覧くださいませ♪

お気軽にご相談ください

造作オーダーキッチン

野芥二丁目の建売住宅「KMH1」の現場見学にいったところ、

楽しみにしていた造作オーダーキッチンが搬入されていました!

ゼロから職人さんが完成させた世界に一つだけのオリジナルキッチンです!

上品な色柄の中に天然木を組み込んで柔らかさを演出しています。

細かな工夫こだわりが多数詰まっていますので是非実物をご覧いただきたいと思います!!

🔩油山団地リノベーションN様邸🔩工事中①🔩

油山団地リノベーションN様邸、工事が順調に進んでいます♪

前回の工事スタートのブログはこちら👉🔩油山団地リノベーション🔩解体スタート👈

本日のメイン工事は、木部や建具の塗装です。

まず、キッチン入口にあったレトロな建具、ガラスがとても可愛らしいのです!

これは再利用します!

これを職人さんの手で、甦らせます★

『古くても良いもの、大切にしたいものは残す』リノベーションならではです。

部屋のあちこちに見られる茶色の木部、塗装作業が進んでます!

並行して、水回り箇所の配管工事も進めています。

4人の大工さん達が頑張って作業してくださってます⛄

また更新いたします!お楽しみに…

アトラクトでは、不動産取引だけでなく、リノベーション工事・リフォーム工事のご相談もお受けいたします!

お気軽にお問い合わせください!

 

🔩油山団地リノベーションN様邸🔩解体スタート

ついに油山団地リノベーション工事が始まりました!

解体スタートです🔨🔨🔨

今回の工事も、アトラクトのリノベーション・リフォームでいつもお世話になっております

大庭建設株式会社さんの施工です🏠

 

まずは、解体前の部屋の様子です

前の持ち主様は、団地仕様の3DKから2LDKに変更されてお住まいでした🏠

1部屋のみ和室で、リビングダイニングと1部屋はフローリングに変更済みでした。

キッチンもリフォームされてましたが、新品に交換工事です!

お風呂、洗面所、トイレの水回りはどのように変わっていくのでしょうか…

約4日ほどかけて、解体をすすめていきます!

今日の現場は、キッチンを取り外し、

壁のクロスをはがして、断熱材の充填の準備

浴槽取替の準備、

洗濯機置き場の準備(物置を解体してスペースを作ります)

大庭建設の若い大工さんが一生懸命に作業をされてます🔨🔨

また、工事の様子をお伝えしますね!お楽しみに…★

リフォーム工事・リノベーション工事のご依頼はお気軽にお問い合わせください!

🔩油山団地リノベーションN様邸🔩いよいよスタートします♪

さて、朝晩の冷え込みが厳しくなってまいりましたね🍃🍁

アトラクトの目の前にある油山団地の樹々も秋らしく色づいてまいりました🌳

冬の到来も間もなくです・・・

 

油山団地リノベーション工事がいよいよスタートします!

アトラクトがてがける油山団地リノベーションは、今回が3度目!!!

👉過去のリノベーション工事についてはHPをご覧ください👈

 

築46年の油山団地、今回の工事はどのように生まれ変わるのでしょうか??

HP、ブログ、インスタグラムでの紹介を快諾してくださいましたN様、

ありがとうございます★★

次回より、工事前・工事中の様子をご案内してまいります!お楽しみに…

 

リフォーム・リノベーション工事をご検討中の方、お気軽にお問い合わせください!

 

 

店舗工事完了しました

以前報告しました「住まいの健康診断」でご購入いただきました店舗兼住宅の工事が無事完了しました!

ご自宅併用ですので外観はお見せできませんが、色も形も素敵で立派な建物です(^-^)

今回は一気に店舗工事の進捗をお見せ致します!

 

元々はこんな状況でした




①設計プランにそって、部分解体&補修をおこないます



②新しい間取りに合わせて、開口枠を造っていきます


③壁と天井の新しい壁紙と、土間打ちの床を仕上げていきます




④商品を陳列する棚や、パーマ液を調合するシンク台などを造作していきます



♪造作工事は大工さんの腕の見せ所です♪

今回も溝口兄弟の裕樹氏が、細部までこだわってくれました

⑤空間の有効利用とデザイン性を兼ねて、今回は木のルーバーを一本ずつ丁寧に取り付けます

 

⑥電気工事や設備工事が整うと…いよいよ完成です!





 


オーナー様の人柄も素敵でセンス溢れる美容室なので、是非ご紹介したいのですが、、、

”お客様一人一人と大事に付き合いたい”とのお考えのもと、完全予約制なので詳細は内緒です(>_<)

お店の名前は、DUCATIの名車にちなんで命名されたそうです(Y様ご容赦ください)

素敵な御夫婦と可愛いお子様達の新たな門出に立ち会わせていただき、ありがとうございました!

 

リフォーム工事・リノベーション工事のご相談、アトラクトまでお気軽にお問い合わせください♪

🏢新たな団地リノベーションが始まります🏢

また新たに油山団地ご購入のお手伝いをさせてもらっています。

快適にご入居いただく為に、リノベーション計画のお打ち合わせも同時進行中です。

お客様ご家族も団地のメリットデメリットに対して知識豊富でいらっしゃるので、

どんな仕上がりになるのか我々も今から楽しみです!

無事工事が始まりましたら、またこちらで進捗報告できればと思います。

アトラクトでこれまでに手掛けた団地リノベーションの記事は下記からどうぞ★★

団地リノベーション 407(ヨンマルナナ)

団地リノベーション リノベ201

リフォーム工事・リノベーション工事のご相談、お気軽にお問い合わせください。

 

福岡市リフォーム工事 進捗状況 🏠最終章🏠

更新が遅くなってしまいました!

F様邸のリフォーム工事は無事に完了しております🍀

👉その1はこちらから👈

👉その2はこちらから👈

👉その3はこちらから👈

👉その4はこちらから👈

👉その5はこちらから👈

👉その6はこちらから👈

👉その7はこちらから👈

👉その8はこちらから👈

 

F様にも大変お喜びいただいており、嬉しい限りです。

弊社HPの中で【住宅・デザイン】に新しくページを作成したので、ぜひ工事の詳細を下記URLからご覧ください。

http://www.attractable.net/design/product/pr005.html

before & after の様子も分かりやすくなっております★

アトラクトではリノベーション工事もお受けしております!お気軽にご相談ください。

 

住まいの健康診断

中古住宅の御契約が無事終わりました。

店舗兼住宅への部分コンバージョン&リノベーション、

御希望地域、もちろん御予算、等々を踏まえて

物件内覧&作戦会議(笑)を繰り返し、、

いよいよ御家族の新しいステージの一歩目に同席させてもらい

素敵な御夫婦の笑顔と会話のやりとりに益々やる気上昇中です!

ほぼ御希望通りの物件ですが、買主様へ建物の更に良いバトンタッチのお手伝いができますように

まずは御引渡しの前に「住まいの健康診断」を受けました。

※診断を実施した中古住宅については、条件により住宅ローンの優遇、
リノベーション補助が受けられることがあります※

調査は建物の構造、雨漏りの有無、設備の配管等を建築士さんの

専門的な目や色々な道具を使用しての多項目検査です。

まずは配筋検査

床・壁の傾斜の検査

小屋裏の検査

「雨漏りの跡もなくきれいです」と太鼓判!!

水道の状態の検査

1時間半~2時間かけて「健康診断」していただきました。

太鼓判もいただき安心して住まいの御引渡しができそうです。

検査中は建物の事、生活圏、子育て、世間話まで売主様、買主様も双方話が弾んでました(^^)

今後も御引渡し~改修工事に向けて精一杯頑張ります!!

福岡市リフォーム工事 進捗状況🏠その8🏠

福岡市リフォーム工事の進捗状況🏠その8🏠です!!

👉その1はこちらから👈

👉その2はこちらから👈

👉その3はこちらから👈

👉その4はこちらから👈

👉その5はこちらから👈

👉その6はこちらから👈

👉その7はこちらから👈

工事の進捗状況をお知らせします♪

工事もいよいよ佳境です!!完成が近づいてきました!!!

まずは洗面台★

天然木の一枚板の化粧台と、2つの洗面ボウル。

横にも縦にも大きな鏡は、5人家族の混みあう朝にピッタリです!!!

この鏡、、、、背面に間接照明が!!おしゃれ!!!

そしてリビングの様子。テレビの壁への取付作業中です!

黒のクロスにテレビを壁付けにすることで、部屋がすっきり広く使えますね♪

テレビの下には天然木のカウンター!!!

洗面台も、リビングのカウンターも天然木を大工さんが手作りです♪

温かみのある風合いになります🌳

それからバルコニーの床面がまもなく完成です!!

こちらも木材に撥水・防腐処理をしています!色味も統一感があって広く見えますね!

完成まであと残りわずか!!!また更新します★★お楽しみに♪

アトラクトではリノベーション工事もお受けしております!お気軽にご相談ください。

団地リノベーション工事についての記事はこちらをクリック!!!